Какие условия подписания договора предлагает агентство?
Три из них являются самыми главными. Сумма кредита не может превышать 70% стоимости жилья. Другими словами, необходимо внести деньгами не менее 30% стоимости приобретаемой квартиры. Ежемесячные взносы по кредиту не должны превышать 35% от дохода семьи, а он, в свою очередь, должен иметь документальное подтверждение (не менее 7 тыс. рублей в месяц). Чем обусловлены данные жесткие требования? Во-первых, Агентство должно быть уверено в своих заемщиках, для чего и делается оценка их кредитоспособности. Кроме того, придется оплачивать услуги нотариуса, оценщика, страховщика (дополнительно около 13 тыс. рублей в зависимости от состояния квартиры) - таковы условия получения кредита и гарантии подлинности совершения сделки. Кредит выдается на срок до 20 лет под 15% годовых. - Эта цифра складывается из 12% инфляции плюс 3% на все остальное обслуживание и прибыль. [45, - c.2].
Но на условиях ЮУ АИЖК немногие жители Миасса станут их клиентами .
Чем руководствуется человек, беря кредит? В первую очередь, стабильностью своей заработной платы, уверенностью в завтрашнем дне. Оцените свои возможности. (Приложение 6). Порядок оформления ИС (Приложение 7). Необходимые документы (Приложение 8).
Действительно, проведенные исследования показывают, что только около одного процента горожан хотят и могут соответствовать всем условиям ипотечного кредитования без поддержки со стороны. Желающих улучшить свои жилищные условия гораздо больше. Что делается в этом направлении? В первую очередь, перерабатываются стандарты ипотечного кредитования, которые сделают данный вид кредитования более доступным. Также рассматривается вопрос использования в качестве первоначального взноса собственной квартиры. То есть, имея однокомнатную квартиру, вы можете получить ипотечный кредит и переехать в такую квартиру, которую позволит совокупный семейный доход.
Полезная информация:
Организация бухгалтерского учета в банке
Имущество банка, его обязательства и операции, осуществляемые в процессе деятельности, являются объектами бухгалтерского учета. Бухгалтерский, учет в банке представляет собой упорядоченную систему сбора, регистрации и обобщения информации ...
Функции Банка России
Функции Банка России реализуются через функции его департаментов, а также территориальных учреждений. Банк России осуществляет свои функции главным образом через свои многочисленные подразделения, расположенные на всей территории России. ...
Организация и учет залоговых и перезалоговых
операций банков с ценными бумагами
Кроме залога ТМЦ банки практикуют выдачу ломбардных ссуд под залог ценных бумаг. Критерием качества ценных бумаг, с точки зрения приемлемости их для залога служат: возможность быстрой реализации и финансовое состояние выпускающей стороны. ...